ГЛАВА 27. ЕСЛИ К ВАМ ПРИЛЕТЕЛО
Выдержка из новостей:
«С 3 марта стартовало расследование Международного уголовного суда в Гааге по военным преступлениям России против Украины. Среди них – и за бомбежки мирных домов и порчи имущества граждан. В процессе Россию обяжут выплатить компенсацию за нанесенный ущерб. Аналогично будут подавать заявления в Европейский суд по правам человека.
Для подачи заявки прежде всего нужно доказать, что имущество принадлежит вам. Для этого подойдут такие документы:
1)соглашения о купле-продаже недвижимости; свидетельства о праве собственности на недвижимость;
2)свидетельство о праве на наследство;
3)договор дарения;
4)государственный акт на земельный участок;
5)выписки из реестров прав на недвижимое имущество и технический паспорт.
Во-вторых, необходимо доказать факт повреждения или уничтожения вашей недвижимости и находящегося в ней имущества, а также характер повреждения или уничтожения. Доказательствами являются:
1) акты о пожаре, разрушении имущества, составленные органами Государственной службы по чрезвычайным ситуациям, органами местной власти;
2) фотографии (видео) недвижимости до и после обжалуемых событий;
3) фотографии (видео) интерьера недвижимости (имущества, находившегося в ней) до и после обжалуемых событий;
4) подробная фото- и/или видеофиксация отдельных предметов интерьера или того, что от них осталось;
5) информация из СМИ;
6) подробные показания соседей, родственников, друзей, где описать обстоятельства повреждения жилья, характер повреждений, имущество, которое находилось в недвижимости.
Также необходимо собрать при наличии любые чеки (квитанции, фактуры) на поврежденное или уничтоженное имущество, которое находилось в недвижимости, сделать из них копии.»
Покупка недвижимости лучшее вложение денег. Так, кажется, всегда все думали. Более того, до финансового кризиса у недвижимости был один тренд – дорожать. Это тренд уже давно оказался в прошлом, но надежность вложения в недвижимость ни у кого сомнений все-равно вызывать не стала. Это же НЕД-ВИ-ЖИ-МОСТЬ! Сейчас мы наблюдаем с какой невиданной легкостью дома стираются с лица земли. Вот Вам и инвестиции. Бац и нет ничего. Запросто.
Многие вещи открываешь для себя, о которых раньше и не подумал бы. Что влияло на цену недвижимости? Расположение в центре города, видовая или невидовая, охраняемая ли территория и так далее и тому подобное. А кто-нибуть хоть раз подумал, что квартира в доме, расположенная рядом с военным объектом или объектом критической инфраструктуры, должна стоить намного дешевле, чем любая другая. Потому что именно туда будут херачить во время войны, именно эта недвижимость будет подвержена основным рискам разрушения. И, если подумать, и Вы сами будете субъектом для уничтожения, если своевременно ее не покинете.
И на еще один фактор стоит обращать внимание. Раньше это бы ни до кого не дошло. Где строится недвижимость? На каких земельных участках? Кажется – неважно, какая разница. А вот и нет, совсем нет. А если это бывший земельный участок военной части? А такое встречается. Что только в Украине не застраивали. Строительство приобрело гигантские масштабы, ибо было прибыльно. Бывшие заводы застраивали, земли разного назначения. В Украине законного строительства почти нет. Каждый застройщик хоть что-то, да и нарушал. Но я не мораль решил читать. Помните, любые военные части и объекты критической инфраструктуры обозначены на картах потенциального противника. И у него часто карты старые. И вот он смотрит на свою старую карту, решив сэкономить на заказе свежих данных со спутника и бьёт именно туда, где у него на карте совершенно очевидная цель.
Попадания в итоге самые неожиданные, но на первый взгляд. Возникает мысль, что враг намеренно запускает ракеты по жилым домам. Не скажу, что такое невозможно и такого не бывает. Возможно, конечно, но чаще это результат ошибочного понимания реальности. Так что, если войны нет, это не значит, что ее не будет никогда. Подумать стоит обо всем заранее. Критическое мышление - это тоже страховка.
Вот так и у сотрудницы, с которой я вместе работал, квартира в доме находилась недалеко от завода «Артем». Обратимся к Википедии и узнаем что это такое. Сам раньше не знал:
««Артем» - Государственная акционерная холдинговая компания — производитель авиационных управляемых ракет класса «воздух-воздух», автоматизированных комплексов для подготовки и технического обслуживания авиационных управляемых средств поражения, противотанковых управляемых ракет, а также приборов и оборудования для авиационных летательных аппаратов.»
Сомнения сразу улетучиваются. Будут бить и не раз.
А расположен завод «Артем» в центре города. Недалеко от Киевского политехнического института, в котором я учился, и от городского Зоопарка.
Сама сотрудница эвакуировалась в Черновцы, так что изначально она информацию получала со слов соседки. «Прилетело» в соседний дом толи в силу «высокоточности» российского оружия, толи, потому что ракету сбили украинская ПВО. Скорее всего последнее. Куда-то на последний этаж соседнего ей дома ракета приземлилась. Дедушку там от этого попадания похоронило заживо. А у сотрудницы, у которой квартира в соседнем доме на последнем этаже повыносило оконные рамы и крышу повредило.
Она тоже юрист, как и я, поэтому начала даже дистанционно готовить документы, чтобы хоть как-то компенсацию получить.
В настоящее время ей даже не до работы. Занимается исключительно вопросом восстановления своей квартиры. Не знаю уместно ли тут слово «повезло», но городские власти, понимая, что разрушения в Киеве не носили массовый характер, ввели строку бюджета на такое восстановление. Это очень серьезная помощь. Ну, как людям еще свои дома восстанавливать? За какие средства? То есть не нужно ждать победу в войне, а потом какими-то невероятными способами пытаться взыскать в форме репараций компенсацию со страны-агрессора. Восстановление происходит прямо сейчас.
Однако есть ньюанс. Никто не считается с ее личным временем. Но это, по сути, понятно. Тут основная проблема в другом. Крышу дома заделывали после повреждения на скорую руку. А сейчас ее нужно нормально восстанавливать. Для того, чтобы оценить, что для этого нужно крышу пришлось вскрыть. Нормальное, казалось бы, действие. Однако законы подлости никто не отменял. Как раз начались дожди.
Заливает – страшное дело. Дождь ей как наказание свыше. Выражение «не иметь крышу над головой» приобрело совершенно буквальный смысл. Вот она день ото дня корячится с тряпкой пытаясь устранить последствия этого наводнения. И не дай Бог воде попасть в квартиры ниже. Каждый в Украине пострадал по-своему. У нее же сложилось так как я описал. И я ей очень желаю побыстрей устранить проблемы, взявшие ее в плен.